Immobilienbewertung

Gutachten & Wertermittlungsverfahren

„Wir ermitteln den wahren Wert Ihrer Immobilie.“

Jede Immobilie ist einzigartig. Deshalb lassen wir uns auf jede einzelne individuell ein. Gleichzeitig kennen und analysieren wir den Markt und seine Entwicklung für
eine exakte, fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung. Als DEKRA-zertifizierte
Gutachter und IHK-zertifizierte Immobilienmakler ziehen wir für eine
präzise Immobilienbewertung detaillierte Datensätze heran. Abgestimmt auf das Objekt,
kommen dafür unterschiedliche Wertermittlungsverfahren zum Einsatz:

Vergleichswertverfahren
Basis dieses Verfahrens ist die aktuelle Marktlage. Hierfür werden ähnliche Objekte in der gleichen Region zu einem bestimmten Zeitpunkt miteinander verglichen.

Ertragswertverfahren
Im Fokus ist hier nicht der Wert der Immobilie selbst, sondern wie viel Ertrag mit dieser erwirtschaftet werden kann. Das ist besonders wichtig, wenn die Immobilie als Kapitalanlage interessant ist.

Sachwertverfahren
Dieser Wert setzt sich zusammen aus dem Wert der Immobilie und des Bodens und kommt dann zum Einsatz, wenn es an anderen Vergleichswerten fehlt. Wesentlich sind hier Faktoren wie der Zustand des Gebäudes und der Außenanlage.

Kontakt

Kundenstimmen

Super Expertise, sehr zielführender Verkauf. Das überragende Know-how ist durchweg überzeugend.

Maximilian Schröter, Verkäufer

Ihre Preiseinschätzung war überaus präzise und realistisch. Wir konnten mit wenigen Besichtigungen und aufgrund Ihrer akribischen Vorauswahl schnell einen Käufer finden.

Sandra Gehlen, Verkäuferin

Durch die perfekte Preisermittlung von Frau Schmid konnten wir das Haus innerhalb kürzester Zeit zu einem Hammer Preis verkaufen, den wir nie erwartet hätten.

Meriton Delija, Verkäufer

Vor dem Verkauf ließen wir unser Haus von Home & Living bewerten. Von A-Z wurden wir kompetent betreut und erhielten eine umfangreiche und sehr fundierte Analyse.

Andreas H., Verkäufer

Auf der Suche nach einem geeigneten Renditeobjekt hat mir ein Freund Frau Schmid empfohlen. Nach nur zwei Besichtigungen hatten wir das perfekte Objekt für mich gefunden. Der Service war einfach super und auch die Beratung war sehr kompetent. Ich würde Frau Schmid auf jeden Fall weiterempfehlen und werde auch mein nächstes Objekt über Sie kaufen.

P. Herter, Käufer