Traumhafte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in bester Lage im Wohngebiet Sand.

Referenz
Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 75,47 m²
Kaufpreis
354.500,00 €

Ein Wohn-Juwel im schönen Bietigheim-Bissingen.

Beschreibung

Diese sehr schöne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galeriezimmer befindet sich in der 3. Etage eines 6-Familien-Hauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft im gewachsenen Wohngebiet Sand in Bietigheim-Bissingen.

Sie vereint ein optimales Raumangebot mit herrlich sonnigem und gepflegtem Ambiente. Schon die Diele begrüßt Sie hell und freundlich, wenn Sie Ihr gemütliches Zuhause betreten, während sich Ihr Blick auf den Behaglichkeit ausstrahlenden Wohnraum richtet.

Der großzügig geschnittene Grundriss ist sehr ansprechend gestaltet. Ihr Südwestbalkon bieten Ihnen einen weitläufigen Ausblick auf die Weinberge und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ihr Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und durch die imposante Raumhöhe ein besonderes Schmuckstück. Von hier führt eine Wendeltreppe ins Galeriezimmer. Vielleicht möchten Sie sich hier Ihr Homeoffice einrichten, Ihren Hobbys nachgehen oder einen gemütlichen Rückzugsort für sich schaffen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche in zeitlosem Design, die in der Wohnung verbleibt und im Preis enthalten ist. Der Abstellraum bietet viel Platz für die Bevorratung und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Über den Kellerabgang gelangen Sie zu den Räumen im Untergeschoss. Dort befindet sich Ihr privater Kellerraum. Ebenso steht Ihnen im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum. Über eine Tür gelangen Sie in die Tiefgarage. Ihre Einzelgarage verfügt über ein abschließbares Garagentor.
Highlights

Sonstige Ausstattung

2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galeriezimmer
Wohn- und Essbereich
Galeriezimmer
1 Schlafzimmer
Küche
großzügige Diele
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
1 Kellerraum
1 gemeinschaftliche Sauna
1 gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Galeriezimmer liegt Laminatboden, Küche und Badezimmer sind gefliest.

Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis.

349.000,00 EUR Wohnung
+10.000,00 EUR Tiefgaragenstellplatz
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359.000,00 EUR Gesamtkaufpreis

Ort

Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Wohngebiet Sand im schönen Bietigheim-Bissingen.

Bietigheim-Bissingen liegt im mittleren Neckarraum, 25 km nordwestlich von Stuttgart. Eine Vielzahl an Baudenkmälern erzählen eine lebendige Geschichte, ohne die modernen Facetten auszublenden: sehenswerte Architektur, zeitgemäße Sportstätten, Bäder und viele moderne Kunstwerke und Skulpturen auf Plätzen, in den Straßen und in den einladenden Parks.

Durch die gute Anbindung der S-Bahn erreichen Sie Stuttgart und Ludwigsburg.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A81 und die, durch die Stadt verlaufende Bundesstraße B27, ist Bietigheim-Bissingen für ca. 43.100 Einwohner ein beliebtes und lebendiges Zuhause.
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