Crveni Vrh Savudrija Umag Istrien Kroatien Grundstück mit Meerblick.
ExklusivZimmer
6
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Kaufpreis
549.000,00 €
Wenn das Urlaubsdomizil zur Heimat wird.
Beschreibung
Exklusive Vermarktung für einen unserer langjährigen Kunden, eine deutsche Unternehmerfamilie, die seit einigen Jahren in Savudrija, Istrien lebt.Das Grundstück mit traumhaftem Meerblick, 2 Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich in Istrien auf der wundervollen Halbinsel Savurdija, in Crveni Vrh.
Grundstücksfläche 452 m² mit Altbestand.
Das Bestandsgebäude mit ca. 109 m² Wohnfläche wurde in den 60er Jahren erbaut und kann entweder aufwendig saniert oder abgerissen werden.
Für einen Neubau mit ca. 192 m² Wohnfläche liegen alle, vom Architekt erstellten Baupläne und Unterlagen für eine traumhafte Villa mit Wellnessbereich und Dachterrasse mit Blick auf die Bucht von Piran und auf das weite Meer vor.
Einen Pool beinhaltet das Baugesuch nicht, da dieser in einer Größe von 8×3 Metern genehmigungsfrei im Garten realisiert werden kann.
Das Baugesuch befindet sich aktuell in der Genehmigungsphase. Wir rechnen ca. Mitte September mit der schriftlichen Genehmigung durch die Stadt Umag.
Der Eigentümer spricht die kroatische Sprache, ist in der Region sehr gut vernetzt und bietet Ihnen zu Ihrer Sicherheit seine Unterstützung bei der Realisierung Ihrer Pläne an.
Auch wir sind als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Erfahrung, Wertschätzung und Transparenz sind der Dreiklang, der unser Denken und Handeln als verantwortungsvolle Immobilienmakler bestimmt. Es ist unser Anspruch, Sie auf Ihrem Weg in Ihr neues Domizil in jeder Phase Schritt für Schritt zu begleiten. Versprochen!
Highlights
Exklusive Lage am Meer
Neubau individuell gestaltbar
2 Golfplätze in der Nähe
Privater Wellnessbereich
Dachterrasse mit direktem Meerblick
Traumhaftes Urlaubsdomizil
Sonstige Ausstattung
Realisieren Sie mit einen Neubau Ihren Wohntraum auf 3 Ebenen.Untergeschoss:
Hier befinden sich 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, eine große, zum Teil überdachte Terrasse, der Eingangsbereich, 2 Abstellräume und 1 Waschraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohnbereich mit großzügigem zum Teil überdachten Balkon, der Ess- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, eines davon mit Ankleidezimmer.
Das Obergeschoss begrüßt Sie mit einem geschmackvollen Wellnessbereich mit Jacuzzi, 1 Ruheraum, 1 Badezimmer und einer zum Teil überdachten großen Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über die Bucht von Piran.
Nicht im Baugesuch berücksichtigt, jedoch genehmigungsfrei möglich, ist das realisieren Ihres privaten Pools von 3×8 m, der sich harmonisch in ruhiger Lage in Ihrem sonnigen Garten integrieren lässt.
Weitere Informationen
In dieser Anzeige ist die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer den Angaben des Baugesuchs entnommen. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und 5 Zimmern. Sie sehen in der Anzeige sowohl den Altbestand als auch die vom Architekten gerenderten Bilder, auf deren Basis das Baugesuch eingereicht wurde. Alle Planunterlagen, weitere Dokumente und alle Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das Baugesuch befindet sich aktuell in der Genehmigungsphase.
Im Herbst 2022 beginnen die Arbeiten an der neuen Kanalisation in der gesamten Straße. Die Fertigstellung ist im Jahr 2023 geplant. Die Kosten für die Arbeiten trägt die Stadt Umag, lediglich die Verlegung der Leitungen auf dem eigenen Grundstück muss vom Eigentümer getragen werden.
Kommen Sie bitte gerne mit all Ihren Fragen und Wünschen auf uns zu. Wir begleiten Ihren Weg. Zu Ihrer Sicherheit sind wir als verlässlicher Partner an Ihrer Seite, Schritt für Schritt. Versprochen!
Im Herbst 2022 beginnen die Arbeiten an der neuen Kanalisation in der gesamten Straße. Die Fertigstellung ist im Jahr 2023 geplant. Die Kosten für die Arbeiten trägt die Stadt Umag, lediglich die Verlegung der Leitungen auf dem eigenen Grundstück muss vom Eigentümer getragen werden.
Kommen Sie bitte gerne mit all Ihren Fragen und Wünschen auf uns zu. Wir begleiten Ihren Weg. Zu Ihrer Sicherheit sind wir als verlässlicher Partner an Ihrer Seite, Schritt für Schritt. Versprochen!
Ort
Im Herzen Europas, an der Nordwestspitze der wunderschönen istrischen Halbinsel Savudrija, liegt der gleichnamige ruhige und beschauliche Fischerort, dem die Hektik des Alltags fern bleibt. Die quirlige Stadt Umag, in der das Leben pulsiert, ist nur acht Kilometer von dieser Oase der Ruhe entfernt.Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut, so können Sie von hier aus bequem das unberührte und hügelige Landesinnere von Istrien sowie die Küste entdecken.
Durch seine geografisch günstigen Lage ist Ihr neues Urlaubsdomizil leicht von vielen europäischen Städten aus zu erreichen.
Im wunderschönen Savudrija liegt der bezaubernde Küstenort Crveni Vrh. Umgeben von malerischen Olivenhainen und Weinbergen und einem atemberaubenden Blick über die Adria ist Crveni Vrh ein Juwel des Mittelmeerraums, ein kleines Stück Paradies.
Genießen Sie die exklusiven Annehmlichkeiten dieser sehr gepflegten Küstenregion um Crveni Vrh, den Luxus in Ihrem neuen Urlaubs-Zuhause, die Ruhe, die Fülle erstklassiger Sport- und Kulturveranstaltungen und die romantischen mittelalterlichen Städtchen, die zum Flanieren einladen.
Sie sind eingeladen, Ihr ganz individuelles und luxuriöses Feriendomizil inmitten kroatischer Gastfreundschaft im bezaubernden Küstenort Crveni Vrh auf der Halbinsel Savudrija in Istrien zu verwirklichen.
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