5 Wohneinheiten – Unendliche Möglichkeiten.
NeuZimmer
14
Wohnfläche
ca. 390,00 m²
Kaufpreis
695.000,00 €
Beschreibung
Angeboten wird hier ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer großzügigen Erdgeschosswohnung und vier voll möblierten Apartments, die ideal als Monteurzimmer oder für Kurzzeitvermietung geeignet sind.Seit 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert: Die Außenwände sind gedämmt, Elektroinstallation sowie Fenster und Türen wurden erneuert, Fußböden und Wände modernisiert, und die Außenanlagen neugestaltet.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch den komfortablen "Bungalow-Grundriss" und die hochwertige Ausstattung. Dazu gehören 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche, ein Gäste-WC und ein großer Wintergarten mit Sauna, Partybar und Klimaanlage. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzlaminat ausgestattet, während aufwändige Stuckarbeiten den wertigen Charakter unterstreichen.
Die vier Apartments im Obergeschoss und Dachgeschoss, mit eigenem Eingang, sind vollständig möbliert und verfügen jeweils über Einbauküchen. Sie bieten Platz für 2 bis 4 Personen und teilen sich einen gemeinschaftlichen Waschraum. Die große Dachterrasse lädt die Bewohner zum Entspannen ein.
Zusätzliche Nebengebäude entlang des ca. 170 m tiefen Grundstücks wie eine normale Garage, eine Großgarage, eine massiv gebaute Werkstatt und ein Container bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitern den Lagerraum.
Dieses Objekt ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial – ideal für Eigennutzer, Gewerbetreibende oder Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Kapitalanlage sind.
Highlights
Sonstige Ausstattung
4 Apartments1 große Erdgeschosswohnung (gehobene Ausstattung)
Nebengebäude: Garage, Werkstatt, Container, Großgarage
Gesamtes Gebäude:
– aufwändig saniert seit 2012
– Außenwände gedämmt
– Elektroinstallation erneuert
– Fenster und Türen erneuert
– Fußböden und Wände erneuert
– Außenanlagen neu
– Elektrisches Sicherheitstor
Erdgeschosswohnung
– Modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche
– Gäste-WC
– Großer Wintergarten (mit Sauna, Partybar und Klimaanlage)
– Echtholzlaminat im Wohnzimmer
– Aufwändige Stuckarbeiten / Deckenverzierungen
4 Apartments
– Voll möbliert und eingerichtet
– Einbauküchen
– gemeinschaftlicher Waschraum
– je 2-4 Betten
– große Dachterrasse
Weitere Informationen
Interesse?
Nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, erhalten Sie per E-Mail den Zugang zum Webexposé mit Adresse, zusätzlichen Bildern und Unterlagen zum Herunterladen. Sollte unsere E-Mail in Ihrem Postfach nicht auffindbar sein, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Gern möchten wir Sie in einer Besichtigung persönlich kennenlernen und Ihnen alle Ihre Fragen beantworten. Ihre Besichtigung buchen Sie ganz einfach selbst, über unser Buchungstool.
Denken Sie darüber nach, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Bei uns erhalten Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung und unverbindliche Beratung für Ihre Entscheidungsfindung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihre Ansprechpartner: Andrés Manrique Zúñiga
Telefon: 01579 2332639
E-Mail:
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Sydowstr. 39, 45731 Waltrop (bitte vereinbaren Sie zuvor einen Termin).
IHR ERFOLGREICHER IMMOBIIENVERKAUF BEGINNT HIER!
SPRECHEN SIE UNS JETZT AN.
Nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, erhalten Sie per E-Mail den Zugang zum Webexposé mit Adresse, zusätzlichen Bildern und Unterlagen zum Herunterladen. Sollte unsere E-Mail in Ihrem Postfach nicht auffindbar sein, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Gern möchten wir Sie in einer Besichtigung persönlich kennenlernen und Ihnen alle Ihre Fragen beantworten. Ihre Besichtigung buchen Sie ganz einfach selbst, über unser Buchungstool.
Denken Sie darüber nach, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Bei uns erhalten Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung und unverbindliche Beratung für Ihre Entscheidungsfindung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihre Ansprechpartner: Andrés Manrique Zúñiga
Telefon: 01579 2332639
E-Mail:
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Sydowstr. 39, 45731 Waltrop (bitte vereinbaren Sie zuvor einen Termin).
IHR ERFOLGREICHER IMMOBIIENVERKAUF BEGINNT HIER!
SPRECHEN SIE UNS JETZT AN.
Ort
Gelsenkirchen Ückendorf ist ein Stadtteil im Süden von Gelsenkirchen, der sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung auszeichnet. Durch die Nähe zur A40 und A42 sind Städte wie Essen, Bochum und Dortmund schnell erreichbar. Ückendorf ist ein historisch gewachsener Stadtteil, der von alten Industrie- und Zechenbauten geprägt ist, sich aber zunehmend zu einem kreativen und kulturellen Zentrum entwickelt. Das Quartier „Creative Village“ ist ein Beispiel für die kulturelle Wiederbelebung der Gegend. Zudem bietet Ückendorf zahlreiche Grünflächen, wie den Wissenschaftspark oder den Stadtgarten, die für Erholung sorgen.Kostenloses Exposé bestellen
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder füllen Sie das folgende Kontaktformular vollständig aus, um das Exposé zu bestellen. Wir werden es Ihnen zeitnah zukommen lassen. Sehr gerne erreichen Sie uns auch telefonisch. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.