111 m² Gewerbelokal im Waltroper Ostkern.

Kaltmiete
990,00 €

Beschreibung

Dieses Gewerbelokal bietet eine erstklassige Gelegenheit für vielfältige Geschäftsideen. Mit einer Gesamtfläche von circa 111 m² und einer einladenden, offenen Gestaltung kann es als Ladenlokal, Büro oder auch Praxis genutzt werden.

Die Räumlichkeiten des ehemaligen Friseurs sind mit einer circa 6 Meter breiten Schaufensterfront ausgestattet, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch ideale Werbeflächen bietet. Der hintere Bereich kann bestens z.B. als Pausenraum genutzt werden. Im Keller, der über eine eigene Treppe zugänglich ist, befinden sich Lagerräume, sowie 2 getrennte WCs. Individuelle Anpassungen der Raumaufteilung können leicht vorgenommen werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Geschäfts gerecht zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in diesem vielseitigen und attraktiven Gewerbelokal umzusetzen! Die stark frequentierte Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Rundum das Ladenlokal gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Mögliche Nutzung:
– Ladenlokal
– Show-Room
– Friseur
– Kosmetikstudio
– Gastronomie
– Büro
– Lagerraum
– Vereinslokal
Highlights

Sonstige Ausstattung

– Erdgeschosszugang
– Hintereingang vorhanden
– Sozialräume
– Lagerräume
– 2 x WC vorhanden
– Schaufensterfront ca. 6 m
– Anpassung des Grundrisses möglich
– In Absprache umfassende Renovierung möglich

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